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 樓宇對講在早的時候也就只有對講功能，隨著國內(nèi)人們的需求逐步提升，在90年代初，國外樓宇對講系統(tǒng)也不斷的向中國市場發(fā)展。至今，在大陸外國品牌近10個，可以說樓宇對講發(fā)展是非常迅速的。那么樓宇對講在日常使用下存在哪些不足呢？在哪些地方應(yīng)該改進？
門禁對講的隱患

營建社區(qū)安防的立體屏障主要決定于人防、物防和技防。人防有業(yè)主、物業(yè)和保安人員；物防有防護圍墻、防盜門；技防有門禁對講系統(tǒng)，監(jiān)控閉路電視，24小時巡查監(jiān)控等安全防范系統(tǒng)。然而在門禁對講系統(tǒng)中大的隱患就是人防和技防，即業(yè)主缺乏安全防范意識、物業(yè)公司管理不完善、門禁對講系統(tǒng)自身的缺陷等。

1.業(yè)主缺乏安全防范意識

業(yè)主缺乏安全防范意識是造成小區(qū)安全隱患的原因之一，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：

第一，缺乏對門禁對講系統(tǒng)的了解。有很多業(yè)主由于不了解門禁對講系統(tǒng)的使用方法、維護方式，經(jīng)常出現(xiàn)錯誤操作和門禁卡保存不當(dāng)被消磁失效的現(xiàn)象；還有一些業(yè)主、住戶由于忘記攜帶門禁卡，不惜以犧牲未來的安去來換取暫時的便利，破壞門禁對講系統(tǒng)。

第二，缺乏自我保護意識。有些業(yè)主為尋求一時的方便輕易將門禁密碼告訴親戚朋友、裝修工、小時工等；或者在輸入秘密打開單元門時，不注意防范，密碼被陌生人盜取。

2.物業(yè)和保安人員管理不善

由于保安人員與物業(yè)公司的管理不當(dāng)，不少陌生人隨意出入大樓，尾隨業(yè)主等事情發(fā)生。對于這種現(xiàn)象，很多保安人員為了避免麻煩不盤問阻撓、聽之任之。

3.門禁對講系統(tǒng)四不足

兼容/標(biāo)準(zhǔn)化：多系統(tǒng)兼容的概念包括兩層意思，第一是同類系統(tǒng)中不同技術(shù)的兼容集成；第二是不同類系統(tǒng)、不同技術(shù)的系統(tǒng)集成。第一種，同類系統(tǒng)不同技術(shù)的兼容集成。多系統(tǒng)兼容主要體現(xiàn)在按照社區(qū)的不同檔次，可將不同檔次的系統(tǒng)集成在一起，以適應(yīng)各種應(yīng)用的需求。我們知道，現(xiàn)在一個大型的小區(qū)，可能融合了多層、小高層、高層，甚至別墅等不同檔次定位的幢樓。第二種，不同類、不同技術(shù)的系統(tǒng)集成。由于音視頻編解碼算法、布線標(biāo)準(zhǔn)、通訊協(xié)議、接口不統(tǒng)一而導(dǎo)致的兼容/標(biāo)準(zhǔn)化問題一直困擾著采購者，這部分仍待有關(guān)部門主導(dǎo)來推動相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定。

抗干擾能力：抗干擾能力是目前樓宇對講行業(yè)普遍感到頭痛的問題。在產(chǎn)品質(zhì)量方面，抗干擾能力是急待完善的，尤其是在部分雷暴多發(fā)區(qū)。而在實地施工中，線材選擇不當(dāng)、布線不規(guī)范等也會導(dǎo)致各種干擾問題。因此需要引起產(chǎn)品供應(yīng)商和施工方的普遍重視。

成本降低：目前，規(guī)模較大的廠家在銷售、工程安裝、服務(wù)方面的成本居高不下，隨著產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化進程，工程安裝、服務(wù)社會化，產(chǎn)品成本需要逐步降低。

人性化設(shè)計：對講產(chǎn)品，或者說智能家居產(chǎn)品，是面向大眾的產(chǎn)品，使用的人性化是重要的特征之一。這里的人性化設(shè)計主要指操作界面的人性化，包括室內(nèi)機、門口機等，采購者希望產(chǎn)品盡能操作傻瓜化，讓小孩和老人都易懂操作，比如：操作過程中的語言提示、家庭留言等；屏幕圖形界面更豐富，而不只是文字提示等。純IP的數(shù)字對講產(chǎn)品功能強，菜單多，所以操作界面和操作的人性化就顯得尤為重要。

門禁對講的躍進路

門禁系統(tǒng)如今在應(yīng)用上卻有了極大的改觀，產(chǎn)品的應(yīng)用類型也從接觸式過渡到非接觸式，從磁條卡、IC（智能）卡向生物識別轉(zhuǎn)化。

同時門禁控制器方面，沖傳統(tǒng)的8位單片機已升級為32位嵌入式ARM技術(shù)，升級后的產(chǎn)品具有高性能、低成本和低能耗的特點。但由于ARM技術(shù)在軟件開發(fā)能力、項目管理、客戶需求方面的要求更高，除了能縮短國內(nèi)門禁產(chǎn)品和進口產(chǎn)品在技術(shù)上的差距外，在未來幾年內(nèi)也必能帶動國內(nèi)門禁廠商優(yōu)勝劣汰競爭機制的完善，讓市場更加趨于規(guī)范化和理性化。

門禁系統(tǒng)經(jīng)過近十幾年的蛻變發(fā)展，如今，門禁產(chǎn)品在功能開發(fā)與市場應(yīng)用中都已經(jīng)相當(dāng)成熟，目前，各個門禁廠家逐漸把目光轉(zhuǎn)向如何提高門禁控制系統(tǒng)的附加價值上，希望通過門禁系統(tǒng)與其他系統(tǒng)的整合產(chǎn)生更多的功能，如視頻識別、電子巡更、訪客服務(wù)等等。在未來的發(fā)展中，門禁系統(tǒng)將會有更多的智能識別技術(shù)、報警技術(shù)和快捷操作會被應(yīng)用到門禁系統(tǒng)中來。